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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??品牌房企爭相進駐東壩
??“東壩區域的發展，總體來講，經過瞭三個階段。”論壇剛開始，首開同信分公司副總經理嶽洋先向在場嘉賓介紹瞭東壩區域的歷史。
??首開、恒大、保利、龍湖等深耕東壩的一線房企代表，北京房地產業協會副會長陳志、中原地產首席分析師張大偉，以及北京50餘傢主流媒體參會，就東壩區域的現狀和未來發展前景盡心探討。大傢一致認為，隨著品牌房企的爭相進駐，以及區域發展的完善，東壩板塊的高端化進程正在提速，未來區域商品房均價將邁向10萬大關。
2015東壩區域發展論壇圓滿舉辦
??新浪樂居訊 4月17日下午，由首開地產主辦的“財富遠見，智論東壩”2015東壩區域發展論壇在北京嘉裡中心舉行。
??2009年以前，由於東壩區域供地量一直很少，區域內除首開開發的康居小區外，隻有兩個小區；2009年之後，隨著國貿CBD和望京商務圈的成熟和成型，東壩區域被規劃為繼前兩者之後的第三個商務中心；2013年，隨著區域土地供應量的提升，以首開、保利、恒大和龍湖為代表的一線開發商開始進入東壩。
??區域方面，根據中原統計數據，五環住宅用地成交溢價率快速提高，土地成本快速飆升並轉嫁到房價，市場新格局逐步出現，五環區域將成為豪宅區。
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??此外，東壩區域位於望京和國貿CBD板塊的中間位置，受多重核心商圈的共同輻射，且區域本身亦被規劃為高端國際商貿區和第四使館區，未來的東壩板塊將媲美美國長島高端居住區，成為京城又一承載財富人群、釋放高品質居住需求的高端居住區。
??據瞭解，首開?香溪郡是大東壩區域內最早入市的住宅項目之一。項目2014年9月3號首次開盤即熱銷，在短短的三個月的時間裡，349套房源全部售罄。在當時市場相對低迷的氛圍中，首開?香溪郡的異軍突起之勢可見其強勁的市場期望值。2015年，首開?香溪郡將於5月中旬再次開盤，並推出105㎡-140㎡三居四居產品。目前，項目針對105㎡主力戶型推出“白住計劃”，最高可減免26.3萬元，為今年的熱銷奠定瞭基礎。
??東壩高端化進程提速
??東壩梯次置業格局成型
??“隨著區域土地供應量的增加，以及諸多品牌房企的入駐，東壩區域內的項目越來越多，住宅產品類型也越來越多。”張大偉表示，東壩區域的梯次置業格局已經成型。
??僅當日參會的幾傢房企在東壩區域所開發的住宅項目，各自的業態和價格等級均不相同。以持續熱銷京城的首開?香溪郡為例，其定位為剛需、首改型住宅項目，均價2.1萬元/㎡；而恒大計劃打造華府系列產品，定位高端；保利在東壩區域的項目則案名已定，為保利首開天譽，定位為頂級豪宅，預計未來均價將超過10萬元；來自龍湖的代表則表示，今年1月摘得的東壩南區地塊，將打造平層別墅產品。
??“未來，首開?香溪郡將是被眾多高端項目環繞、剛需項目中的天之驕子。”首開?香溪郡負責人范珅戲言。
2015東壩區域發展論壇現場
??據瞭解，首開是最早進入東壩區域的品牌房企，在東壩區域深耕近20餘年，連續開發瞭六個項目，可謂是東壩最大的“地主”。首開之後，諸多品牌房企陸續進駐東壩， 2013年，恒大51億元肉搏進入東壩；2014年，保利聯合首開21億進駐東壩；2015年，龍湖首開聯合體以11.25億元競得東壩南區地塊。
??“未來，東壩板塊商品房的均價將邁向10萬。”陳志現場表示。這一觀點也得到瞭張大偉和現場所有房企代表的一致認同。張大偉進一步補充認為，五環區域的稀缺性，商業資源、生活交通配套的日漸完善，以及自然資源和藝術人文資源的得天獨厚，將促使東壩區域高端化進程提速。
??同時，東壩區域的生活、交通、教育等配套也日漸完善成熟；區域規劃綠化率高達50.5%；而國際特色商街的規劃、環鐵一線、藝術城等幾個藝術傢工作室的集中，也讓東壩區域擁有濃厚的藝術人文氛圍，有望成為下一個三裡屯。
??“東壩板塊正處於一個騰飛的節點，區域規劃、配套落實和品牌房企，這些天時地利人和都已經具備。”陳志表示：“接下來，需要的是大傢攜手共進，共同推進東壩區域發展。”
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/ne信貸借貸黃頁怎麼貸款比較會過件ws/2015-04-20/09295995729711563846455.shtml
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